2019年 11月 14日 星期四  
整个GTA地区最便宜独立屋 叫价还不如一个车库
加拿大《环球邮报》(The Globe and Mail)地产专栏的一篇文章称,东约克最近有一栋独立屋挂牌上市,叫价仅仅$399,900,比该地区前些时一个车库的价格还低!

就在本月初,加拿大广播公司(CBC)报道称,多伦多房市发热发疯的情况似乎又开始重现,如果你不信,看看东约克一个不起眼的车库就知道了:业主叫价$599,000!

代理售房的地产经纪对CBC表示,他对这个价卖车库很有信心。尽管是个单车库,但对于有意建新房的人士来说,仍然难寻,也很有吸引力。这么大的地盘(20英尺@100英尺),会有很多选择。考虑到多伦多目前的房价,其实这个价叫得100%的合理。

这个车库最近是否卖出,如果出售卖了多少钱目前不得而知。

但这个小套独立屋的代理经纪McCann也不讳言,她这是个售房策略,旨在引起更多买家,尤其首次购房者的注意。

她说她认为这个独立屋应该是多伦多,乃至整个GTA地区最便宜的独立屋,相信没有哪一套独立屋的要价会低至399,900元。

这位经纪说,这栋独立屋地理位置不错,位于Danforth Avenue北面的Greenwood Avenue上,地段有22英尺宽,100英尺深。有两间卧室,一个洗手间,单车车库。

McCann女士还表示,据她所知,东区有两套类似规模物业的叫价都在550,000元左右。而她有意将要价定在400,000元以下,以便在市场产生一些轰动效应。

她对《环球邮报》表示,果然不出所料,当“for sale”的牌子挂出去之后,打电话询问的,亲自来看房的蜂拥而至,令她招架不及。

她还提到,有好几个潜在买家在正式提offer之前,想要出高价一举拿下,但业主没有同意。

她说虽然这套物业不大,但却有多种类型的买家感兴趣。比如说,就很适合首次购房者,特别适合年轻夫妻的小家庭。

还有一类买家感兴趣,就是希望利用这个地皮推到重建。他们或者是建新屋自住,或者是建新屋之后出售赚钱。

正因为如此,她相信即使把价格叫低,也不愁卖不出业主期望的价格。

实际上,这套物业已经卖了,虽然地下室并没有装修,而且买家连验房的手续都免了。

不过自始至终,这位地产经纪都没有透露这套小小独立屋究竟卖了多少钱,留给读者一些想象空间。

不过,有兴趣的读者可以去查,地址为:4 Lucy Ave

(参考链接:

https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-heres-the-cheapest-house-in-toronto-wink-wink/)


 
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